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仪征新挂牌2幅地块 总占地面积为68502平米

2019-11-15 13:10:39 点击:4945

方天夏讯10月15日,仪征国有土地使用权挂牌2块地块,2019-37块和2019-42块,将于11月14日下午拍卖。方天霞会随时跟进。

仪征市卦[[2019]35号

这两个图的细节如下:

2019-37地块的一般位置

2019-37地块位于仪征市辛集镇人民路东侧和芙蓉路南侧,土地面积64755平方米,容积率1.30≤1.50。它们是拥有70年住宅产权和40年商业产权的商业和住宅用地。起拍价为1.166亿元,起拍价约为1800.63元/平方米,起拍价约为1200.42元/平方米,提价规则和幅度为50万元。

根据该计划,2019-2037年的地块将主要是低层、多层和小型高层住宅,以及一些商业和办公物业类型。众所周知,新市镇的大多数建筑都是别墅。目前正在出售的新楼是板桥元树,二期别墅的平均价格预计为1万元/平方米。

2019-42地块的一般位置

2019-42地块位于仪征经济开发区滨江高等级公路南侧,土地面积3747平方米,容积率≤1.20。为零售商业用地,商业产权40年,初始价格为563万元,初始单价为1502.54元/平方米,初始底价为1252.11元/平方米,增长规律和幅度为10万元。

其他需要说明的包裹情况:

1.2019-2017年,37块土地为商业和住宅用地,其中40年为商业用地,70年为住宅用地。

2.根据规划要求,2019-37地块商业建筑总面积不超过地面总建筑面积的2%,并配备总建筑面积26000平方米以上、建筑面积2300平方米以下、建筑高度80米以下的商业办公楼,其中自持面积不低于12000平方米;

3.对于2019-37地块和2019-42地块,投标人必须在签订转让合同前签订投资开发协议。

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