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农村宅基地确权后,迎来了4大好处,1个坏处

2019-12-02 18:24:57 点击:4356

2018年完成土地权属确认后,农村宅基地的开发和功能逐渐丰富。现在宅基地增值空间进一步扩大。对于农民来说,你知道关于宅基地的使用有4个好消息和1个“坏消息”吗?让我们互相了解。

农村宅基地四大喜讯

1.贷款抵押

可以在城市住宅用地上发放抵押贷款,以促进商业发展。然而,农村宅基地只能在村集体内部流转,这导致农民难以获得贷款,发展机会较少。现在宅基地抵押贷款已经试行并逐步放宽,给予宅基地与城市商品房同等的权利,并给予农民更多的致富机会。

2.征用补偿

我国调整了农村宅基地征收补偿标准,农村宅基地征收补偿标准可以根据当地生活水平获得更多补贴。部分试点地区征收宅基地的最高补贴可达10万至15万元。还增加了购买公寓的补偿。

3.有偿提款

许多空心的村庄和废弃的闲置房屋造成了巨大的浪费。现在国家鼓励农民带着补偿退出。当农民在2019年进入城市定居时,他们可以选择自愿离开家园并获得补偿。将获得一些补贴以缓解农民在城市定居的经济压力。

4.增值空间

宅基地所有权确认后,农村家庭只有一个宅基地,城镇居民不能搬迁到农村。换句话说,如果公民将来想进入农村,他们必须购买或租赁农民的宅基地,这也为农村的发展带来了巨大的机遇。

农村宅基地的一个坏消息

随着宅基地权利确认的结束,农民申请宅基地更加困难。申请时必须满足这些条件。他们一定是村民,村里没有住所。或者受城乡规划影响,原宅基地需要搬迁,导致没有宅基地的;或者因为婚姻和其他原因,有必要建造新的房子和家庭。

总之,现在农村宅基地的使用越来越规范。事实上,这对农民来说更安全。过去,由于土地管理不完善,农村经常发生土地纠纷,现在国家正在大力发展新农村。我相信农民的土地将来会变得越来越有价值。

注意:农村四项新补贴高于粮食补贴,农民朋友的福利即将到来!慧能网络

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